1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市中原区
63.5万円/㎡
前年比+25.6%
ライオンズマンション武蔵小杉第2
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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3階 / 24.91㎡の場合
相場
1,565万円
62.8万円/㎡
1,192
1,441
1,689
1,938
AI査定結果
推定相場価格
1,565万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,689万円
57.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション武蔵小杉第2
1,780万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 24.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 71.5万円 | 3階 | 24.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/22 | 4,880万円 | 72.4万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,680万円 | 67.6万円 | 4階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,893万円 | 76.2万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,520万円 | 61.2万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,320万円 | 65.2万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/16 | 5,380万円 | 79.8万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 66.5万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 66.5万円 | 9階 | 67.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/16 | 4,580万円 | 68.0万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ライオンズマンション武蔵小杉第2 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅4分 | 1,780万円 | 71.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,680万円 | 74.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 1,480万円 | 63.0万円 | 23.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ダイアパレス新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 2,580万円 | 83.4万円 | 30.93㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,180万円 | 60.0万円 | 19.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ平間駅前 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 1,280万円 | 56.5万円 | 22.64㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北西 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 新川崎ダイカンプラザCity 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅11分 | 1,580万円 | 59.8万円 | 26.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市中原区では25.6%上昇しています。